Pågående detaljplaner
Här presenteras de detaljplaner som samhällsbyggnadsavdelningen arbetar med och som är föremål för samråd eller granskning.
- Detaljplan för Nyemåla 3:125 (Gabriel Keramik)
- Detaljplan för del av Oknebäck 4:2 (etapp 3)
- Detaljplan för del av Oknebäck 4:2 med flera
- Ändring av detaljplan för del av Oknö 1:1, 1:122 m.fl (Storön)
- Ändring av detaljplan för del av Oknö 1:1, 1:2 m.fl (Lillön)
- Ändring av detaljplan för del av Oknö 1:1, 1:518 m.fl (Oknö Stugby)
Planområdet är beläget i Timmernabben. Området avgränsas i norr av Sjögången (lokalgata), i väst av Strandavägen, i söder av Nyemåla 3:14, och i öst av Timmernabbeviken.
Syftet med föreliggande detaljplan är att utöka markanvändningen från att främst varit industriändamål till ändamål för bostäder, äldreboende, centrumverksamhet och lättare verksamheter. Syftet är även att reglera befintlig utfyllnad som deponi, för att denna ska kunna styckas av från industrifastigheten inför en försäljning eller utveckling av den senare.
Tre genomgripande frågor som måste beaktas i planarbetet är planområdets bebyggelsekaraktär och den deponi av keramikskärv som verksamheten fyllt ut mot Östersjön. Vidare är planområdet lågt beläget och planområdet måste exploateras med hänsyn till klimatförändringar, d.v.s. ligga utom risk för havsnivåhöjningar samt extremvattenstånd. Planförslaget avser även till att bevara den bebyggelsekaraktär som idag finns i området genom regleringar av bl.a. utnyttjandegrad, byggnadernas höjd och bevarandevärda element. Detaljplanen innebär även att berörd del av gällande plan från 1959 upphävs.
Planförslaget var ute på samråd mellan 24 juni och 9 augusti 2020.
Just nu bearbetas planförslaget utifrån inkomna synpunkter och förbereds för kommande granskning.
Planhandlingar
Informationsblad Nyemåla 3:215
Bilaga: Bebyggelsehistorisk utredning Nyemåla 3:125
Bilaga: Platsspecifika riktvärden och åtgärdsförslag Nyemåla 3:125
Bilaga: Miljöteknisk markundersökning och riskbedömning Nyemåla 3:125
Detaljplanens syfte är att fortsätta den planerade utbyggnaden av bostäder för Mönsterås tätort i Oknebäck. Denna tredje etapp ger möjlighet till förskola samt nya bostadstomter norr om den andra etappen av utbyggnad i Oknebäck samt en gång- och cykelförbindelse över Oknebäcken i nordöst som ansluter till gång- och cykelvägen mellan Kistlandsgränd och Spannlandsgränd.
Den nya bebyggelsen uppförs på åkermark som i översiktsplanen är reserverad för tätortens utbyggnad. I planområdet finns ett öppet dike med uppväxt vegetation som till största delar bevaras och integreras i bostadsområdet. Även uppvuxen vegetation mot Oknebäcken bevaras. Området ansluts till Östra Oknebäcksvägen via en ny matargata.
Planområdet är beläget i södra delen av Mönsterås tätort, cirka 2 kilometer från centrum. Området begränsas i norr av Oknebäckens norra gren, i väst av befintligt bostadsområde, i syd av Östra Oknebäcksvägen och i öst av Oknebäck 2:2.
Planhandlingar
Behovsbedömning, detaljplan för del av Oknebäck 4:2 (etapp 3)
Plankarta, detaljplan för del av Oknebäck 4:2 (etapp 3)
Planbeskrivning, detaljplan för del av Oknebäck 4:2 (etapp 3)
Granskningsutlåtande, detaljplan för del av Oknebäck 4:2 (etapp 3)
Teknisk ekonomisk utredning, detaljplan för del av Oknebäck 4:2 (etapp 3)
Planområdet är beläget i södra delen av Mönsterås samhälle, cirka 2 kilometer från centrum. Området avgränsas i norr av Östra Oknebäcksvägen, i väst av befintligt bostadsområde, i sydväst av Oknebäcken och i öst av Oknebäck 1:7.
Planens syfte är att fortsätta den planerade utbyggnaden av bostäder för Mönsterås tätort i Oknebäck. Denna andra etapp ger möjlighet till nya bostadstomter öster om den första etappen av utbyggnad i Oknebäck (detaljplan antagen 2007-03-01) samt en gång-och cykelväg längs Östra Oknebäcksvägen. Den nya bebyggelsen uppförs på åkermark som i översiktsplanen är reserverad för tätortens utbyggnad. I planområdet finns tre åkerholmar som bevaras och integreras i bostadsområdet. Området ansluts till Östra Oknebäcksvägen genom en ny bilgata som anläggs norr om befintlig gata.
Planförslaget överensstämmer med Mönsterås Översiktsplan Del 2 Kustens intentioner. Översiktsplanen finns tillgänglig på www.monsteras.se. När en detaljplan ändras eller ersätts återinträder strandskydd automatiskt. Därmed är delar av planområdet belägna inom strandskyddsområde. Kommunen avser att upphäva strandskyddet i samband med att detaljplanen antas.
Delar av samfälligheten Oknebäck s:1 kommer att utgöra allmän plats med kommunalt huvudmannaskap, som kan inlösas av kommunen.
Detaljplanen bedöms inte utgöra någon betydande miljöpåverkan enligt behovsbedömningen (se bilaga i länkboxen). Någon miljökonsekvensbeskrivning har därför inte upprättats.
Detaljplanen är godkänd i beslut 2017-11-02 för samråd av byggnadsnämnden, Mönsterås kommun.
Samråd har skett mellan 10 november och 6 december 2017.
Planhandlingar
Plankarta, detaljplan för del av Oknebäck 4:2 med flera
Planbeskrivning, detaljplan för del av Oknebäck 4:2 med flera
Behovsbedömning, detaljplan för del av Oknebäck 4:2 med flera
Geoteknisk utredning, detaljplan för del av Oknebäck 4:2 med flera
Teknisk ekonomisk utredning, detaljplan för del av Oknebäck 4:2 med flera
Planområdet är beläget på Storön, Oknö, och omfattar majoriteten av den befintliga bebyggelsen. Totalt omfattar planområdet cirka 108 hektar.
Planförslaget avser en ändring av den befintliga detaljplanen där syftet är att ta bort planbestämmelser om marklov, våningsantal och ej inredd vind för att istället reglera höjden med andra, tydligare höjdbestämmelser. Ändringen skulle öka tydligheten och göra alla detaljplaner på Oknö mer sammanhållna. Planförslaget avser uppdatera planbestämmelser och behålla bebyggelsekaraktären så som den är idag. Ändringen av detaljplanen var ute på samråd från och med 20 december 2021 till och med 17 januari 2022. Inkomna synpunkter sammanställdes i en samrådsredogörelse som återfinns nedan. Planförslaget var ute på granskning från och med 28 februari 2022 till och med 21 mars 2022. Inkomna synpunkter finns sammanställda i en granskningsredogörelse som återfinns nedan.
Planhandlingar
Planområdet är beläget på Lillön, Oknö, och omfattar hela den befintliga bebyggelsen undantaget större delen av campingområdet. Totalt omfattar planområdet cirka 86 hektar.
Planförslaget avser en ändring av den befintliga detaljplanen där syftet är att ta bort planbestämmelser om marklov, våningsantal och ej inredd vind för att istället reglera höjden med andra, tydligare höjdbestämmelser. Ändringen skulle öka tydligheten och göra alla detaljplaner på Oknö mer sammanhållna. Planförslaget avser uppdatera planbestämmelser och behålla bebyggelsekaraktären så som den är idag. Ändringen av detaljplanen var ute på samråd från och med 20 december 2021 till och med 17 januari 2022. Inkomna synpunkter sammanställdes i en samrådsredogörelse som återfinns nedan. Planförslaget var ute på granskning från och med 28 februari 2022 till och med 21 mars 2022. Inkomna synpunkter finns sammanställda i en granskningsredogörelse som återfinns nedan.
Planhandlingar
Planområdet är beläget mellan Storön och Lillön och omfattar cirka 17 hektar varav 4,7 hektar är vattenområde.
Planförslaget avser en ändring av den befintliga detaljplanen där syftet är att ta bort planbestämmelser om marklov, våningsantal och ej inredd vind för att istället reglera höjden med andra, tydligare höjdbestämmelser. Ändringen skulle öka tydligheten och göra alla detaljplaner på Oknö mer sammanhållna. Planförslaget avser uppdatera planbestämmelser och behålla bebyggelsekaraktären så som den är idag. Ändringen av detaljplanen var ute på samråd från och med 20 december 2021 till och med 17 januari 2022. Inkomna synpunkter sammanställdes i en samrådsredogörelse som återfinns nedan. Planförslaget var ute på granskning från och med 28 februari 2022 till och med 21 mars 2022. Inkomna synpunkter finns sammanställda i en granskningsredogörelse som återfinns nedan.
Planhandlingar
Samrådsredogörelse Oknö Stugby
Planer på samråd
Inga för tillfället.
Planer på granskning
Inga för tillfället.
Detaljplaner inför antagande
Inga för tillfället.
Detaljplaner som nyligen antagits men som inte fått laga kraft
Inga för tillfället.
Sidan granskad 24 mars 2022