Pågående detaljplaner

Coop planerar en flytt av butiken som ligger längs Åsevadsgatan i centrala Mönsterås. Den nya butiken föreslås ligga cirka 60 meter norr om dagens befintliga läge med kundparkering mellan butiken och Åsevadsgatan. Kommunen anser det vara positivt med satsningen i centrala Mönsterås. Det är av stor betydelse att det finns starka målpunkter i centrum för ett levande samhälle. Befintlig detaljplan tillåter inte dessa förändringar och därför behöver en ny detaljplan tas fram. Syftet med detaljplanen är därför att möjliggöra flytten Coopbutiken och därmed fortsätta stärka målpunkter i centrum. Detaljplanen syftar även till att koppla samman kringliggande allmänna ytor med butiksområdet.

Planförslaget möjliggör för bostadsändamål, detaljhandel och centrumverksamhet. I och med flytten av butiken möjliggörs kundparkering i den södra delen av planområdet. Planförslaget behåller goda kopplingar till närområdet i form av gång- och cykelstråk samt tillhandahåller trafiksäkra lösningar för både godstrafik, biltrafik, cyklister och gående. Den återvinningsstation som idag återfinns i planområdets norra del behålls på befintlig plats då den utgör en viktig målpunkt i samhället.

Detaljplanen var ute på samråd mellan 11 juli till 21 augusti.

Planhandlingar

Informationsblad

Plankarta

Planbeskrivning

Trafikutredning

Dagvattenutredning

Undersökning

Planområdet är beläget direkt väster om Nynäs reningsverk i Mönsterås samhälle och omfattar cirka 1 585 kvadratmeter. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en utökning av Nynäs reningsverks tomt och byggnation av ett nytt rörförråd tillhörande reningsverket. Detaljplanen möjliggör förråd och kontor inom ytan samt en projekterad transformatorstation i planområdets sydvästra del. Det avsedda planområdet består idag av glesare skog och gränsar till Nynäs reningsverk via Verksvägen i öster.

Planförslaget överensstämmer med intentionerna i Mönsterås kommuns översiktsplan genom reningsverkets vikt för Mönsterås samhälle.

Planförslaget har reviderats efter tidigare granskning där förslaget bedöms innebära en väsentlig ändring. Enligt 5 kap. 25 § plan- och bygglagen ska därför kommunen låta granska det ändrade förslaget på nytt under minst tre veckor. Planen har tillämpats med utökat förfarande, och det ändrade planförslaget ska därmed kungöras enligt 5 kap. 11 d § PBL. Kungörelse har gjorts i ortstidningen Barometern-OT och på kommunens anslagstavla.

Förslag till ny detaljplan för området var föremål för samråd den 11 juli 2022, till och med 21 augusti 2022. Alla inkomna synpunkter har sammanställts och kommenterats i en samrådsredogörelse. Planförslaget var föremål för granskning från den 23 december 2022 till och med den 20 januari 2023. Inkomna synpunkter har sammanställts och kommenterats i ett granskningsutlåtande.

Planförslaget bearbetas just nu inför ny granskning under hösten 2024.

Planhandlingar

Underrättelse ny granskning DP Nynäs 3_1

Plankarta ny granskning Nynäs 3_1

Planbeskrivning DP Nynäs 3_1

Undersökning av betydande miljöpåverkan DP Nynäs 3_1

Miljökonsekvensbeskrivning DP Nynäs 3_1

Lokaliseringsutredning DP Nynäs 3_1

PM angående lokaliseringsalternativ för detaljplan vid Nynäs

Dagvattenutredning

Samrådsredogörelse

Granskningsutlåtande DP Nynäs 3_1

Bakgrunden till detaljplanen är att kommunen vill formalisera det kommunala väghållaransvaret i Sandbäckshult. För att få ett kommunalt väghållaransvar behöver en detaljplan tas fram för gatumarken.

Detaljplanens syfte är att reglera vägar av allmänt intresse med kommunalt huvudmannaskap inom Sandbäckshult för att tydliggöra kommunens väghållaransvar.

Förslag till ny detaljplan för Sandbäckshult 2:23 m.fl. var föremål för samråd mellan den 24 juni 2024 till och med den 21 augusti 2024. Förslaget bearbetas just nu inför granskning under hösten 2024.

Planhandlingar

Underrättelse om samråd, detaljplan för Sandbäckshult 2:23 m.fl.

Plankarta, detaljplan för Sandbäckshult 2:23 m.fl.

Planbeskrivning, detaljplan för Sandbäckshult 2:23 m.fl.

Undersökning, detaljplan för Sandbäckshult 2:23 m.fl.

Planområdet är beläget i Ålem direkt öst om E22 och direkt norr om Pataholmsvägen. Planområdet omfattar fastigheterna Strömsrum 2:27, 2:65 och 2:66. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en mer flexibel markanvändning anpassad efter dagens behov och platsens förutsättningar. Detaljplanen ger möjlighet till uppställning och försäljning av husbilar och husvagnar genom användningen detaljhandel och även möjlighet för verksamheter och kontor samt teknisk anläggning med precisering IT och telekommunikation.

Ny bebyggelse inom planområdet möjliggör för byggnader mellan en och fyra våningar med en nockhöjd på 12,5 m. Exploateringsgraden begränsas till 50% som största byggnadsarea av fastighetsarean inom egenskapsområdet. För ett litet område av planen med användningen teknisk anläggning möjliggörs en mast med en totalhöjd på 42 m. Längs planområdets södra och västra gräns råder byggnadsförbud med hänsyn till intilliggande vägar. Längs E22, förses även kvartersmarken med bestämmelsen ö1, ”Marken får endast förses med upplag i form av båtar, husbilar, lastbilar, grävmaskiner, husvagnar, släpvagnar eller likvärdigt”. Bestämmelsen sträcker sig till 30 m från vägen och är ett säkerhetsavstånd med hänsyn till transporter av farligt gods. I plangränsens närhet i väst och söder finns även ett u-område med markreservat för att skydda befintliga ledningar. I nordöst och sydöst finns två egenskapsområden med skyddsbestämmelse. Här är mark avsatt för dagvattenanläggning för skydd mot översvämning. Även de ytorna har försetts med bestämmelsen ö1. På grund av behovet av dagvattenanläggningar har byggrätten även försetts med villkor för startbesked. Startbesked får inte ges för nybyggnation förrän dagvattenanläggning för skydd mot översvämning har kommit till stånd. Parkering ska lösas inom kvartersmark.

Detaljplanen för Strömsrum 2:27 m.fl. var på granskning mellan den 14 juni och den 18 augusti 2024. Detaljplanen beräknas kunna antas av miljö- och byggnadsnämnden under hösten 2024.

Planhandlingar

Underrättelse om granskning

Plankarta

Planbeskrivning

Undersökning

Prövning av barnets bästa

Samrådsredogörelse

Miljöteknisk markundersökning

Dagvattenutredning

Svenska kyrkan, Mönsterås-Fliseryds pastorat, har för avsikt att sälja det gamla församlingshemmet i Fliseryd, som är beläget på fastigheten Åby 3:34. Gällande detaljplan tillåter församlingsändamål för den aktuella fastigheten.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra ändamålsenliga användningsområden för passar nuvarande och framtida behov för fastigheterna inom planområdet. Planförslaget tillåter begravningsplats, lokal för religiösa ändamål, centrumverksamhet, bostadsändamål, skola samt allmän platsmark för natur och gata. Detaljplanen syftar också till att justera fastighetsgränser och skapa en sammanhållande planmosaik för kommunens detaljplaner. Därför omfattas även fastigheterna Åby 3:28, 3:31 och 3:39 i detaljplanen.

Förslag till ny detaljplan för Åby 6:38, 3:34 m.fl. var föremål för samråd mellan den 15 maj 2024 till och med den 19 juni 2024.

Planförslaget revideras just nu inför kommande granskning.

Planhandlingar

Underrättelse om samråd, detaljplan för Åby 6:38, 3:34 m.fl.

Plankarta, detaljplan för Åby 6:38, 3:34 m.fl.

Planbeskrivning, detaljplan för Åby 6:38, 3:34 m.fl.

Undersökning, detaljplan för Åby 6:38, 3:34 m.fl.

Dagvattenutredning, detaljplan för Åby 6:38, 3:34 m.fl.

Kulturhistorisk inventering Fliseryds kyrkogård, detaljplan för Åby 6:38, 3:34 m.fl.