Pågående detaljplaner
Här presenteras de detaljplaner som samhällsbyggnadsavdelningen arbetar med och som är föremål för samråd eller granskning.
- Detaljplan för Garvaregården 1 m.fl (Coop)
- Detaljplan för del av Nynäs 3:1
- Detaljplan för Strömsrum 2:27 med flera
Coop planerar en flytt av butiken som ligger längs Åsevadsgatan i centrala Mönsterås. Den nya butiken föreslås ligga cirka 60 meter norr om dagens befintliga läge med kundparkering mellan butiken och Åsevadsgatan. Kommunen anser det vara positivt med satsningen i centrala Mönsterås. Det är av stor betydelse att det finns starka målpunkter i centrum för ett levande samhälle. Befintlig detaljplan tillåter inte dessa förändringar och därför behöver en ny detaljplan tas fram. Syftet med detaljplanen är därför att möjliggöra flytten Coopbutiken och därmed fortsätta stärka målpunkter i centrum. Detaljplanen syftar även till att koppla samman kringliggande allmänna ytor med butiksområdet.
Planförslaget möjliggör för bostadsändamål, detaljhandel och centrumverksamhet. I och med flytten av butiken möjliggörs kundparkering i den södra delen av planområdet. Planförslaget behåller goda kopplingar till närområdet i form av gång- och cykelstråk samt tillhandahåller trafiksäkra lösningar för både godstrafik, biltrafik, cyklister och gående. Den återvinningsstation som idag återfinns i planområdets norra del behålls på befintlig plats då den utgör en viktig målpunkt i samhället.
Detaljplanen var ute på samråd mellan 11 juli till 21 augusti.
Planhandlingar
Planområdet är beläget direkt väster om Nynäs reningsverk i Mönsterås samhälle och omfattar cirka 1 585 kvadratmeter. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en utökning av Nynäs reningsverks tomt och byggnation av ett nytt rörförråd tillhörande reningsverket. Detaljplanen möjliggör förråd och kontor inom ytan samt en projekterad transformatorstation i planområdets sydvästra del. Det avsedda planområdet består idag av glesare skog och gränsar till Nynäs reningsverk via Verksvägen i öster.
Planförslaget överensstämmer med intentionerna i Mönsterås kommuns översiktsplan genom reningsverkets vikt för Mönsterås samhälle.
Planförslaget har reviderats efter tidigare granskning där förslaget bedöms innebära en väsentlig ändring. Enligt 5 kap. 25 § plan- och bygglagen ska därför kommunen låta granska det ändrade förslaget på nytt under minst tre veckor. Planen har tillämpats med utökat förfarande, och det ändrade planförslaget ska därmed kungöras enligt 5 kap. 11 d § PBL. Kungörelse har gjorts i ortstidningen Barometern-OT och på kommunens anslagstavla.
Förslag till ny detaljplan för området var föremål för samråd den 11 juli 2022, till och med 21 augusti 2022. Alla inkomna synpunkter har sammanställts och kommenterats i en samrådsredogörelse. Planförslaget var föremål för granskning från den 23 december 2022 till och med den 20 januari 2023. Inkomna synpunkter har sammanställts och kommenterats i ett granskningsutlåtande.
Planförslaget var föremål för ny granskning den 10 oktober 2023 till och med 2 november 2023. Detaljplanen förväntas kunna antas av kommunfullmäktige under första kvartalet 2024.
Planhandlingar
Underrättelse ny granskning DP Nynäs 3_1
Plankarta ny granskning Nynäs 3_1
Undersökning av betydande miljöpåverkan DP Nynäs 3_1
Miljökonsekvensbeskrivning DP Nynäs 3_1
Lokaliseringsutredning DP Nynäs 3_1
PM angående lokaliseringsalternativ för detaljplan vid Nynäs
Granskningsutlåtande DP Nynäs 3_1
Bakgrunden till detaljplanen är att fastighetsägare till Strömsrum 2:27 vill ändra gällande detaljplan från år 1958 till ny plan som tillåter uppställning och försäljning av husbilar och husvagnar. Planområdet har utökats till att även omfatta Strömsrum 2:65 och Strömsrum 2:66 för att få till en god helhetslösning.
Detaljplanens syfte är att möjliggöra en mer flexibel markanvändning anpassad efter dagens behov och platsens förutsättningar. Detaljplanen ger möjlighet till uppställning och försäljning av husbilar och husvagnar genom användningen detaljhandel och även möjlighet för verksamheter och kontor samt teknisk anläggning med precisering IT och telekommunikation.
Ny bebyggelse inom planområdet möjliggör för byggnader mellan en och fyra våningar. För större delen av planområdet tillåts en nockhöjd på 12,5 meter. Exploateringsgraden begränsas till 50 procent som största byggnadsarea av fastighetsarean inom egenskapsområdet. För ett litet område av planen med användningen teknisk anläggning möjliggörs en mast eller ett torn med en totalhöjd på 42 meter. Längs planområdets södra och västra gräns råder byggnadsförbud med hänsyn till intilliggande vägar. Här finns även ett u-område med markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar som är förlagda i plangränsens närhet. Parkering ska lösas inom kvartersmark.
Förslag till ny detaljplan för området var ute på samråd från den 30 juni, till och med 18 augusti 2023. Planförslaget bearbetas just nu inför granskning.
Planhandlingar
Informationsblad om samråd (pdf, 654 kB)
Plankarta för detaljplan för Strömsrum 2:27 med flera (pdf, 4 MB)
Planbeskrivning för detaljplan för Strömsrum 2:27 med flera (pdf, 6 MB)
Undersökning för detaljplan för Strömsrum 2:27 med flera (pdf, 805 kB)
Planer på samråd
Inga för tillfället
Planer på granskning
Inga för tillfället.
Planer inför antagande
Inga för tillfället.
Planer som nyligen antagits men som inte fått laga kraft
Inga för tillfället
Sidan uppdaterad 31 januari 2024