Du har rätt att säga vad du tycker i ett bygglovsärende. Men det är alltid miljö- och byggnadsnämnden som fattar det slutgiltiga beslutet även om det kan överklagas till högre instans som kan fatta ett annat beslut.
Om en ansökan om bygg-, mark eller rivningslov avviker från gällande detaljplan eller berör ett område som saknar detaljplan finns det möjlighet för grannar och andra sakägare att lämna in synpunkter. Som sakägare eller sökande har du även möjlighet att överklaga ett fattat beslut.
Kommunen ansvarar för att informera berörda och detta sker genom en kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar och ibland via personliga brev.
Påverka före ett beslut
Innan ett beslut fattas, som avviker från detaljplan eller som berör ett område som saknar detaljplan får sakägare, oftast ägare till grannfastigheter, tillfälle att yttra sig. Det är handläggaren på miljö- och byggförvaltningen som gör en bedömning av vilka grannar som ska höras.
Sakägarna ska lämna sina synpunkter skriftligen till kommunen senast den dag som har angivits i det personliga brevet eller 4 veckor från kungörelsedatumet. Ett uteblivet svar räknas som att sakägaren inte har några synpunkter. Handläggaren väger sedan in synpunkterna i en samlad bedömning av ansökan. Om lov inte beviljas blir den som sökt bygglovet kontaktad och ges möjlighet att ändra sin ansökan. De flesta beslut fattas på delegation av tjänstepersoner men om det kommit in synpunkter som motsätter sig det föreslagna beslutet fattar istället miljö- och byggnadsnämnden beslut i ärendet.
Påverkan av ett fattat beslut
Beviljat lov
I samband med att beslutet om lov skickas till dig som sökande får även dina grannar och andra sakägare information om att lov har beviljats via brev och kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar. Grannar och sakägare har sedan tre veckor på sig, från den dag de fick del av beslutet (eller fyra veckor på sig från kungörelsens datum om beslutet inte meddelats per brev) att överklaga kommunens beslut.
Om inga överklaganden lämnas in inom den tiden vinner beslutet laga kraft, vilket innebär att beslutet inte längre kan överklagas.
Avslag
Om du har sökt lov och fått ett avslag på din ansökan kan du överklaga beslutet senast tre veckor från den dag du delgavs beslutet.
Så överklagar du ett beslut
Om du vill överklaga ett beslut från miljö- och byggnadsnämnden i Mönsterås kommun ska du adressera överklagandet till Länsstyrelsen i Kalmar. Överklagandet ska sedan skickas eller lämnas till miljö- och byggnadsnämnden i Mönsterås kommun, se adress nedan.
Om du delgetts beslutet ska överklagandet lämnas in inom tre veckor. För övriga ska överklagandet ha lämnats in fyra veckor från den dag beslutet kungjordes i Post- och Inrikes Tidningar.
Vid överklaganden prövar miljö- och byggnadsnämnden om överklagandet har kommit in i rätt tid. Har det kommit in i tid, överlämnas ärendet till Länsstyrelsen för prövning.
Innehåll i ett överklagande
- Vilket beslut du överklagar, ange diarienummer och datum för beslutet.
- Redogör för vad beslutet gäller, vad som är fel i beslutet samt varför du vill att det ska ändras och vilken ändring du begär.
- Eventuella handlingar som stöder din uppfattning.
- Du måste lämna in ditt överklagande skriftligt med namn, adress och kontaktuppgifter.
Överklagan adresseras till:
Länsstyrelsen i Kalmar län
Överklagan skickas eller lämnas till:
Miljö- och byggnadsnämnden i Mönsterås kommun